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五一營(yíng)改增全面推行 二手房交易辦稅三不變

財(cái)稅服務(wù) 作者: 多有米 3130人已查看

五一營(yíng)改增全面推行 二手房交易辦稅三不變

隨著5月1日“營(yíng)改增”的臨近，此次首將房地產(chǎn)行業(yè)納入試點(diǎn)范圍內(nèi)。于是不少購(gòu)買二手房的人開(kāi)始犯愁：到底該趕在5月1日前過(guò)戶，還是5月1日后再過(guò)戶呢？到底如何才能少出錢？

據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局通知，從5月1日起，地稅部門暫時(shí)繼續(xù)受理“兩代業(yè)務(wù)”：即納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅的代征增值稅和代開(kāi)增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)。這也意味著“營(yíng)改增”后，老百姓最為關(guān)心的二手房交易將保持征收?qǐng)鏊挝?、流程不變、而納稅人承擔(dān)的稅負(fù)則會(huì)略微下降。

此次改革，二手房交易產(chǎn)生的增值稅與原有營(yíng)業(yè)稅在稅率、征收年限、范圍等方面沒(méi)什么大的改變。而關(guān)于“營(yíng)改增”涉及的二手房稅收問(wèn)題，總體上來(lái)看，稅負(fù)保持基本穩(wěn)定并略有下降，所以購(gòu)房者盡量保持一顆平常心態(tài)辦理手續(xù)即可。

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