廣州企業(yè)經營場所（經營范圍）需要注意的事情有哪些？工商注冊登記地址時，該地址必須要符合規(guī)定，還要提供相應的資料。

1、城鎮(zhèn)之內房屋用途登記為居住（包括：新工房、公寓、聯(lián)列住宅、新式里弄、花園住宅、舊式里弄、簡屋等地址）而且沒有辦理“居改非”的手續(xù)的房屋不能夠用于企業(yè)登記；

2、經過所在地村民委員會的審查同意，允許農民用宅基地房屋進行自營或是出租給他人開設個體工商戶從事小型的商業(yè)零售的、“農家樂”等跟農民生產生活密切關聯(lián)的經營活動或是作為農民專業(yè)合作社的經營場所；

3、非居住用房來作為企業(yè)的經營場所登記的，工商登記機關不審查具體的房屋類型跟用途；但是下述情況的除外：

（1）“配電間”、“消防通道”等涉及到生命、財產安全的專用房屋，不能夠作為企業(yè)的經營場所；

（2）使用居民小區(qū)以內會所跟其他的非居住用房來作為經營場所的，其從事的經營項目應該符合建筑規(guī)劃的用途而且是經過業(yè)主委員會審核同意的；

4、申請人所提交的作為產權證明的房屋產權證應該載明了房屋的類型跟用途：記載為“詳見附記”的，應該同時提交產權證的附記；記載為“詳見登記信息”的應當同時提供所在區(qū)縣房地產交易中心一個月之內出具的房屋權屬信息單；

5、房屋產權人應當與出租方一致。若是不一致，按照下述的情況提交材料：

（1）若系同一企業(yè)變更名稱的，應當提供新營業(yè)執(zhí)照跟《名稱變更核準通知書》的復印件；

（2）若是系房屋產權人委托出租，應當提交產權人所出具合法有效的授權書或是委托書；

（3）若系承租人轉租，應當提交產權人同意的書面文件，但承租人經產權人書面授權可以轉租的除外；

6、房屋租賃協(xié)議（合同）由當事人自行訂立，但應當包含下列內容：

（1）租賃雙方的姓名（名稱）。出租方應該是房屋的所有權人、依法代管房屋的代管人、合法的受托人或是有權轉出租人。承租方應該是實際使用到該場地經營的企業(yè)/公司，在企業(yè)尚沒有成立的情況之下也可由其擬任公司法定代表人或是股東（大）會授權的自然人（單位）代為簽署；

（2）租賃地址。租賃地址須跟產權證明上記載的地址相一致，而且要寫明具體的室號、部位；

（3）租賃期限。租賃協(xié)議（合同）的到期日不能早于登記日期；

7、產權證明沒有具體道路門牌號碼、門牌號碼不清或者是產權證明上門牌號碼跟經營場所實際門牌號碼不同的，應該提交所在地公安局派出所開具的證明文件；

8、產權證明上的同一地址（室號、部位）的房屋只能夠登記為一家企業(yè)的經營場所，但是企業(yè)實際使用的經營場所小于產權證明的最小單位而且跟其經營范圍所相適應的，申請人提交由產權人所出具的場地分割平面圖并且附書面劃分說明，可登記為企業(yè)實際使用的經營場所的地址（室號、部位）。

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