經(jīng)濟(jì)適用房，指的是政府規(guī)劃好，用作給中低收入家庭居住購買所建設(shè)的房屋類型。經(jīng)濟(jì)適用房的用途僅限用于居住使用，不能用來注冊公司，注冊公司必須要商業(yè)用途的住房才行。

經(jīng)濟(jì)適用房注冊公司有什么限制？

（一）經(jīng)濟(jì)適用房的位置。經(jīng)濟(jì)適用房的價格雖然大部分人能接受，但是地理位置比較差。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的位置基本都位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。很多經(jīng)濟(jì)適用房從小區(qū)到市區(qū)可供選擇的公交線路和站點(diǎn)又較少，影響出行。

（二）經(jīng)濟(jì)適用房的戶型。在購買經(jīng)濟(jì)適用房時，要弄清楚分?jǐn)偟拿娣e、使用面積等概念，要充分考察戶型。在追求大面積的同時，同時也要對居室的功能進(jìn)行重視。若是有條件進(jìn)行戶型選擇的，應(yīng)盡量以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)去選擇，而在這方面經(jīng)濟(jì)適用房顯得有些限制。

（三）經(jīng)濟(jì)適用房在銷售這方面也有限制。由于經(jīng)濟(jì)適用房的具有特殊性質(zhì)，其性質(zhì)是具有社會保障性質(zhì)的商品地址住宅，因此規(guī)定了需要在購房的5年以后才能將所購買的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行出售或是出租，而在5年之內(nèi)是不能出售的。

（四）經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房還具有3個顯著的限制也就是其保障性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性的三個特點(diǎn)；結(jié)合此三個特點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房主要是給沒有購買房屋條件的家庭購買的，但是不像一般的住房一樣有可選擇的條件與各方面的要求。

經(jīng)濟(jì)適用房適用于收入困難，條件不怎么好的人群，若是有能力，還是選擇自行購買商品房好，有收入困難的可以考慮經(jīng)濟(jì)適用房。

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