7月11日財(cái)政部、稅務(wù)總局最新發(fā)布了《關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點(diǎn)政策的通知》(財(cái)稅〔2017〕58號(hào))，對(duì)營改增試點(diǎn)期間建筑服務(wù)等政策進(jìn)行補(bǔ)充通知，又增加了五條新規(guī)，特別是修改了建筑業(yè)納稅義務(wù)時(shí)間和計(jì)稅方法，不再是“收到預(yù)收款的當(dāng)天”了，而且采用“簡易計(jì)稅方法”更利于進(jìn)項(xiàng)抵扣，還有哪些重要內(nèi)容呢?小伙伴們跟著多有米小編往下看吧!

　　營改增試點(diǎn)期間建筑服務(wù)等政策補(bǔ)充通知如下：

　　一、建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

　　地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的范圍，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)附錄B《建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分》中的“地基與基礎(chǔ)”“主體結(jié)構(gòu)”分部工程的范圍執(zhí)行。

　　二、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第四十五條第(二)項(xiàng)修改為“納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。

　　三、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

　　按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目，納稅人收到預(yù)收款時(shí)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目，納稅人收到預(yù)收款時(shí)在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅。

　　適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為2%，適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為3%。

　　四、納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。

　　五、自2018年1月1日起，金融機(jī)構(gòu)開展貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，以其實(shí)際持有票據(jù)期間取得的利息收入作為貸款服務(wù)銷售額計(jì)算繳納增值稅。此前貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)已就貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的票據(jù)，轉(zhuǎn)貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利息收入繼續(xù)免征增值稅。

　　六、本通知除第五條外，自2017年7月1日起執(zhí)行?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第七條自2017年7月1日起廢止?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第一條第(二十三)項(xiàng)第4點(diǎn)自2018年1月1日起廢止。

　　營改增最新政策解讀

　　1)進(jìn)一步明確了建筑服務(wù)行業(yè)適用簡易計(jì)稅方法的條件：

　　(1)主體從“一般納稅人”明確為“建筑工程總承包單位”;

　　(2)經(jīng)濟(jì)行為明確為“建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件”，使得原規(guī)定的以清包工方式和為甲供工程提供的建筑服務(wù)更加具體化;

　　(3)取消了原規(guī)定的可以選擇適用簡易計(jì)稅方法的選擇權(quán)。

　　注意：58號(hào)文仍然規(guī)定建設(shè)單位采購全部或者部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件即滿足適用簡易計(jì)稅方法的條件，而不是采購全部或者主要鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件。也就是說沒有規(guī)定建設(shè)單位采購這些主要建筑材料的比重。

　　2)納稅義務(wù)的時(shí)間發(fā)生了重大變化

　　原規(guī)定：納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。(《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第二項(xiàng))(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))

　　新規(guī)修改為：

　　“納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。

　　“納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅”

　　解讀：本條補(bǔ)充規(guī)定是為建筑企業(yè)減稅降負(fù)的重磅條款!

　　對(duì)比修改后的內(nèi)容，納稅人提供建筑服務(wù)采取預(yù)收款方式的，納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間發(fā)生了重大變化：納稅人提供建筑服務(wù)采取預(yù)收款方式的，收到預(yù)收款的當(dāng)天，企業(yè)不再負(fù)有增值稅納稅義務(wù)，企業(yè)只需按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

　　3)修改了《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第四十五條第(二)項(xiàng)的規(guī)定，允許建筑服務(wù)預(yù)收款時(shí)以扣除支付的分包款后的余額計(jì)算預(yù)繳增值稅。

　　預(yù)繳公式：應(yīng)預(yù)繳稅款=(預(yù)收款-支付的分包款)÷(1+稅率11%/征收率3%)×預(yù)征率，可扣除支付的分包款，無論一般計(jì)稅還是簡易計(jì)稅在預(yù)繳時(shí)都可扣除，一般計(jì)稅預(yù)征率2%，簡易計(jì)稅預(yù)征率3%。

　　4)大力支持農(nóng)業(yè)，一律免征增值稅

　　我們國家是農(nóng)業(yè)大國，民以食為天，農(nóng)業(yè)是國家發(fā)展的基礎(chǔ)!本次新規(guī)大力支持農(nóng)業(yè)，納稅人只要是將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，無論采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等任何方式，一律免征增值稅。

　　5)本通知第五條意味著金融機(jī)構(gòu)開展的轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，不再免征增值稅;對(duì)于此前貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)已就貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的票據(jù)，轉(zhuǎn)貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利息收入繼續(xù)免征增值稅。

　　舉個(gè)栗子：

　　甲企業(yè)銷售一批商品給乙企業(yè)，收到乙企業(yè)簽發(fā)的不帶息商業(yè)承兌匯票一張，金額234000元，該票據(jù)的期限為6個(gè)月。甲企業(yè)在該票據(jù)到期前向A銀行貼現(xiàn)，假定貼現(xiàn)獲得現(xiàn)金凈額231660元。A銀行持有一段時(shí)間后在到期前又將該票據(jù)以233000元轉(zhuǎn)讓給B銀行。

　　按舊規(guī)定處理：A銀行票據(jù)貼現(xiàn)取得利息收入2340元，按照貸款服務(wù)繳納增值稅132.45元。B銀行票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)取得利息收入1000元，免征增值稅。

　　按新規(guī)定處理：A銀行票據(jù)貼現(xiàn)銷售額=實(shí)際持有票據(jù)期間取得的利息收入=233000-231660=1340元，應(yīng)繳納增值稅75.85元;B銀行票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)銷售額=234000-233000=1000元，應(yīng)繳納增值稅56.60元。A、B銀行應(yīng)納增值稅總額不變。

　　附錄：被廢止的條文

　　《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第七條：“兩個(gè)或者兩個(gè)以上的納稅人，經(jīng)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以視為一個(gè)納稅人合并納稅。具體辦法由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行制定?！?/font>