營改增，由營業(yè)稅改為征收增值稅，是國家為了減輕目前我國企業(yè)普遍稅負重的壓力，就將之前一直征收企業(yè)營業(yè)稅的規(guī)定改為征收部分增值的稅金，一般來說只要是經(jīng)營了，有營業(yè)額的企業(yè)都可以適用這個規(guī)定。

一、在一級市場取得的股權(quán)，之后由于上市等原因，在二級市場進項交易賣出，按什么繳稅？是轉(zhuǎn)讓股票？還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓免稅？

答：按照金融商品轉(zhuǎn)讓征稅。

二、個人或者企業(yè)取得的拆遷補償款（不給房子了，貨幣性一次補貼）是否繳納增值稅？如果繳納按什么繳納？是否由國稅征收？

答：不征收增值稅。

三、購車后，單次向4S店繳納的延保費，按什么繳納增值稅？

答：按17%繳納增值稅。

四、房地產(chǎn)企業(yè)將自建的房屋轉(zhuǎn)為租出或自用，則這進項稅額是否要依照60%和40%的比例抵扣？

答：房地產(chǎn)企業(yè)自建房屋轉(zhuǎn)為自用或者租出，已抵扣進項稅額的，不能重復抵扣。

五、差額征稅，用發(fā)票管理的新系統(tǒng)的差額開票功能開具發(fā)票，開出的增值稅專用發(fā)票為全額數(shù)據(jù)，有什么不同？。

答：全額開票、差額征稅的項目開出的專票為全額數(shù)據(jù)；差額開票、差額征稅的項目開兩張票。

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就4月30日之前的出售房產(chǎn)按照預收款開具了地稅的發(fā)票跟收據(jù)，并且繳納了營業(yè)稅，營改增后涉及到部分的尾款與結(jié)算款發(fā)票如何開具？

答：利用差額開票功能開具全額增值稅發(fā)票。

七、小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)，無開票能力的，是否可以代開增值稅普通發(fā)票？

答：應(yīng)自行開具。

八、小規(guī)模納稅人在異地提供建筑安裝服務(wù)，在該項目的所在地預繳稅款，代開增值稅普通發(fā)票，申報時享受小微優(yōu)惠政策，這部分已預繳稅款是否可以在機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申請退稅？

答：在機構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申請退稅。

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